1999〜2009年築, 専有面積50.64㎡〜70.64㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ドルフ伊丹グレスティーロ
兵庫県伊丹市西台二丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,724万円
61.4万円/㎡
2,505
3,318
4,130
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,130万円
54.7万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ドルフ伊丹グレスティーロ
3,998万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 60.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,998万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,880万円 | 70.7万円 | 4階 | 54.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 4,098万円 | 67.6万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 56.9万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,650万円 | 61.9万円 | 8階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 3,998万円 | 65.9万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/03 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/22 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅5分 | 4,499万円 | 64.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,380万円 | 50.9万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/07 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/25 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 66.1万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 75.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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